Page 4 - 全國不動產 9月月刊

房市

分析

五都交易量止跌回穩
五都交易量止跌回穩

政府不打房、鬼月不搞鬼

全 國 全台7月移轉量出爐，交易量為22,231棟，月減幅16.2%、年減
7.6%，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，今年交易量在上半年第

二季達到高點，但在前瞻計畫及交通建設支撐下，建商、屋主心態

轉硬，全台觀望氣氛轉濃，使得交易量縮。

台北市 台北市8月重新站上2千棟大關，張瀞勻指出，鬼月前夕買賣雙
方都力拚成交，且讓利順銷已是普遍觀念，因此除了自住低總價

產品交易增加，高總價的產品也有回溫趨勢，像是近期全國不動產
天母加盟店成交豪宅「天母一莊」1樓物件，銷售期長達一年，屋

主自砍2000萬，以1.2億元成交。

新北市 8月移轉量新北市以4,278棟居冠，僅較上個月微幅增加55
棟，尤其板橋區、新莊區以及中和區表現穩定，分居前三名。這
三區在今年上半年都有破盤價建案殺出，在屋主、建商有共識讓

利之下，交易量止穩。