Page 7 - 全國不動產11月號月刊
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縣府所在地
生活圈 斗六教育、醫療超便利 文/全國不動產企研室
生活圈
人口流失問題為雲林房市一大隱憂，全縣唯三個人口正成長
之區域，斗六市就名列其中。張勝斌表示，斗六由於有雲林科大
就學以及工業區就業人口挹注，在商業活動興盛的情況下，一直
為雲林山線最大鄉鎮，目前設籍人口約10.8萬人，但含流動人口
達18萬人。
張勝斌建議購屋族，若是購屋預算有限或偏好綠地的族群，
建議可選棒球場園區周邊新成屋大樓每坪約18-20萬元，二房總
價不超過500萬元，總價相對於透天厝而言，親民許多；若想要
收租置產，可選擇雲科大周邊，屋齡較新的套房產品，單價約
11-15萬，月租金可達5,000-6,000元，投報率5-6%。
好屋推薦
石林別墅 建坪：56坪 地坪：33坪
樓層：3層 屋齡：預計2018年交屋
格局：5房2廳 停車位：雙車位
榴邨建地 總價：792萬元 地坪：100.39 坪
土地類型：住宅用地
資料來源：全國不動產斗六大學加盟店 電話：05--5339557
