Page 6 - 全國不動產11月號月刊
P. 6
縣府所在地
熱點
熱點 斗六教育、醫療超便利
生活圈
生活圈 文/全國不動產企研室
斗 六市為雲林縣政府所在地，人口逾11萬人，且生活機能
都集中於此，為雲林縣第一大鄉鎮，在縣政、經濟及教育各
方面穩定發展下，自給自足，居住便利性不輸給大城市。
全國不動產斗六大學加盟店店東張勝斌表示，斗六市周
邊有斗六工業區、雲林工業區等，區內又有22所學校，包
含：雲林科技大學，為雲林縣少數從國小到大學都有的鄉
鎮，加上兩大醫院：台大醫院及成大醫院，皆在此地設分
院，在就業人口及學生加持下，市區商機蓬勃發展。
尤其斗六車站站前商圈延伸的民生南路為新興商店街，
地坪50坪的透天店面總價高達3,000萬元，每月租金約5-6萬
元，但屋主多半惜售，想買也不一定買的到。
而斗六市住宅買賣多在明德北路一~三段和大學路所圍
繞的區域內，其中近期交易最為熱絡的棒球場園區，張勝斌
指出，此區發展近10年，縣政府把棒球場打造成多功能運動
公園後，建案四起，目前區內大多為新成屋，以地坪30坪、
建坪60坪的透天厝為例，成交總價約1,300-1,500萬元。
雲林縣斗六市房價
資料來源：內政部實價資訊網
資料彙整：全國不動產企研室
產 品 電梯大樓 透 天 厝 套 房
地坪30坪、建坪60坪
房 價 10-20萬元/坪 10-15萬元/坪
總價約1,300-1,500萬元
