台中市近年來規模最大的「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和庄市地重劃區」抵費地標售，將於3月7日舉行。圖／台中市政府提供

台中市近年來規模最大的「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和庄市地重劃區」抵費地標售，將於3月7日舉行，台中市地政局一口氣釋出123筆地號總面積合計約3萬坪精華土地，標售總底價金額達204.6億元。

值得注意的是，這次抵費地標售，一度引發內政部與台中市政府互槓。內政部認為標售定價太高、達204億餘元，恐帶動地價、房價上揚，要求市府暫緩標售，並優先考慮增加社會住宅用地。

台中市地政局長吳存金回應表示，市府均依全國法定程序辦理公開標售，且完全避開社宅用地，標售後主要償還市府向銀行的借款，「目前沒有理由停辦標售」。

業界人士則分析，次此標售由於大部分土地面積都不大，預料將出現不少開發商基於「鄰地整合」需求而出手的情形。

根據公告，此次台中市第13期大慶市地重劃區共釋出46筆抵費地、第14期美和庄市地重劃區釋出77筆抵費地，合計共123筆土地，總底價金額逾204億餘元。

觀察此次標售內容，僅13期南屯區昌明段216地號超過千坪，總面積1,059坪，底價10.3億元，換算每坪單價約97.2萬元，其餘多數落在300坪內。