五股台北清水灣｜美裝乙工彈性空間
新北市五股區成泰路
| 基本資料 | |
|---|---|
| 物件編號： | 668701 |
| 總價： | 1,298萬／ 1,280 萬 |
| 面積： |
 謄本資料
Close
35.37坪
|
| 類別/型式： | 其他/電梯大樓 |
| 格局： | |
| 屋齡： | 30年01個月 |
| 樓層/樓高： | 位於2層/地上18層 |
| 本層戶數： | |
| 總戶數： | 829戶 |
| 座向： | 座南朝北 |
| 建物用途： | 工業用 |
| 建物結構： | 鋼筋混凝土造 |
| 外牆建材： | |
| 車位： | 無 |
| 管理費： | 約 1,340 元 / 月 |
| 學區： | 成州國小 |
| 公司名稱： | 加欣房地產開發有限公司 |
| 物件特色 | |
|
使用分區:乙種工業區＆河道用地/主要用途:工業用 24小時警衛管理/電梯磁卡管制 全新裝潢/雙廁設計/雙陽台 水電管線重新更新過 ★ 1,280萬｜2樓｜建物約35.37坪｜車位無
乙種工業區產品，雙廁雙陽台，全新裝潢與水電管線更新。
▸ 物件條件
建物登記約35.37坪，土地登記約3.63坪。
主建物約23.05坪，附屬建物約2.28坪，
共有部分約10.03坪。
位於2樓／地上18樓。
雙衛設計、雙陽台、
全新裝潢與水電管線重新更新過。
▸ 交通動線
基地位於五股成泰路四段生活軸線，
可銜接成泰路、凌雲路、洲后路等主要道路，
往五股市區、蘆洲、八里與新莊方向皆有動線可利用。
周邊有公車動線可搭配，
若有工作室、自用辦公或倉儲需求，
建議依實際使用型態評估通勤、
客戶到訪與停車方式。
▸ 生活機能
成泰路四段周邊有住宅、廠辦、商家與生活聚落，
日常採買、餐飲、超商與基本生活機能可就近支援。
學區為市立成州國小，
周邊也可銜接五股成州、成泰生活圈。
若以自用空間或工作室規劃，
生活支援機能與主要道路動線都可一併評估。
▸ 社區條件
本案位於台北清水灣社區，
公開資料顯示社區約829戶，
土地分區為工業區。
屋齡約30年，建物結構為鋼筋混凝土造。
管理方式為24小時警衛管理，
管理費約1,340元／月，並有電梯磁卡管制。
▸ 適合對象
適合正在找五股低總價彈性空間的買方，
例如工作室、自用辦公、小型倉儲、
創作空間或需要獨立空間規劃的使用者。
也適合正在比較一般住宅與廠辦產品的人，
若重視總價、管理費、室內裝修基礎、
雙廁與空間彈性，這案可以列入比較。
▸ 連店長觀點
這類產品重點不是只看坪數，
而是用途、土地分區、管理費、
室內狀況與實際使用方式能不能符合需求。
本案登載為工業用，
又有乙種工業區條件與全新裝潢基礎。
如果想找五股成泰路生活圈內，
總價相對好安排、又有電梯管理的彈性空間，
這案可以列入比較名單。
※ 看屋提醒
房屋資料若有手誤，
仍依地政謄本、現況與正式契約資料為準。
本案建物用途登載為工業用，
使用分區涉及乙種工業區與河道用地，
實際可使用方式、營業登記、貸款條件、
稅費、管理規約與未來轉售規劃，
建議看屋前一併確認。
實際屋況、裝修內容、水電管線、
採光、通風、公共區域維護、
停車需求與學區資訊，
仍以現場確認、地政謄本、
社區資料及主管機關公告為準。 |
|
| 物件照片 | |
              ※物件照片如有街景或非物件本身的室內相片時，則為周遭之環境介紹。
|
|
| 物件地圖 | |
| 預約看屋 | |
| 聯絡資訊 | |
| 所屬加盟店： | 北大樂活加盟店 |
| 加欣房地產開發有限公司 | |
| 新北市樹林區學勤路691號 | |
| 02-26806950 | |
 |
|
