去年寶佳在桃園青埔推出的住宅新案。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕去年北台灣住宅新案推案王仍由寶佳機構蟬聯，全年推出住宅新案總銷高達816.5億元，即便連續6年蟬聯住宅推案王，但去年總推案量跌破1千億元，相較2022年的1068億元，大減逾23%。

根據住展雜誌調查，去年北台灣住宅新案前10大推案建商中，前兩名沒有變動，分別是寶佳機構的816.5億元、茂德建設的594億元，第3名為愛山林建設、約421億元、第4名則為三圓建設、約400億元。

而前4名去年住宅推案量均為400億元以上，但第5名至第10名去年住宅新案推案量均不到200億元。住展雜誌發言人陳炳辰指出，總統大選、連續升息、打炒房政策盡出等因素，導致去年房市氛圍偏空，建商推案態度保守，多數採取觀望。

寶佳去年推案重點在桃園

至於，6度蟬聯推案王的寶佳，去年推案足跡包括新北市、桃園市、宜蘭地區與新竹地區，去年整個北台灣僅有基隆跟台北市沒看到寶佳身影，而寶佳去年推案重點區域則是桃園，一共推出將近400億元住宅新案，占全年度推案量將近5成。

而推案第2多的茂德建設，去年推案重點區域則鎖定新北市三重，共兩案總銷超過200億元的新案，至於，三圓建設則是以知名豪宅案「DIAMOND TOWERS 台北之星」一案登上第4名。

對於今年房市走向，住展認為房市回溫機率高，尤其今年建商推案量將會大增，而推案王寶佳預期將持續在桃園推案大案，熱門區域像是龜山A7、興南A20等。此外，低自備新案今年仍是購屋觀察重點，將持續鎖定年輕首購族群推出低額購屋付款方式。