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買好屋
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※物件照片如有街景或非物件本身的室內相片時，則為周遭之環境介紹。
※本格局圖係未依實際比例繪製之概繪圖。
其比例、座向、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。
其比例、座向、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。
基本資料
建物登記：113.95坪
土地登記：5.35坪
主建物面積：36.35坪
附屬建物面積：2.6坪
共有部分面積：74.99坪(內含車位)
類型：店面/電梯大樓
屋齡：19年02個月
格局：(開放格局)
樓層/總樓高：
位於1層/地上11層/地下1層
本層戶數：2戶
總戶數：
座向：座東南朝西北
建物結構：
鋼筋混凝土造
外牆建材：
二丁掛
管理方式：警衛管理
管理費：
車位：
有/坡道/平面
建物用途：商業用
學區：市立仁愛國小
經紀人簽章：陳惠君-(103)北市經證字第02103號
特色說明
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三民高中捷運生活圈，人流穩定 捷運＋成熟住宅區，不是假熱鬧，是天天有人潮，長期經營最安心
總坪數近64坪，使用彈性大 主建物＋附屬＋公設一次到位，餐飲、醫美、診所、展示型門市都合適
格局方正，好規劃不浪費 少柱、動線清楚，裝潢省錢、使用效率高，老闆最懂這一點
騎樓＋陽台＋平面車位，條件完整 卸貨、臨停、停車一次搞定，不是只有賣面積，是賣實用性
19年屋齡，商圈成熟期正中間 不是新案炒作，也不是老屋風險，屬於穩定收租、抗波動型資產
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總坪數近64坪，使用彈性大 主建物＋附屬＋公設一次到位，餐飲、醫美、診所、展示型門市都合適
格局方正，好規劃不浪費 少柱、動線清楚，裝潢省錢、使用效率高，老闆最懂這一點
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19年屋齡，商圈成熟期正中間 不是新案炒作，也不是老屋風險，屬於穩定收租、抗波動型資產
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☎️電話☎️ （02）2982-1333
⭐️不動產經紀人⭐️江文宏(110)宜縣經證字第00363號
物件照片
物件格局圖
※本格局圖係未依實際比例繪製之概繪圖。其比例、座向、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。
